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pg娱乐电子游戏官网APP下载_创新机制破解难点 信托制物业助力小区精细化治理发布日期:2024-01-01 浏览次数:
本文摘要:创新机制破解难点 信托制物业助力小区精细化治理

5月11日上午,成都市大邑县晋原街道中铁·龙郡小区举行了信托制物业服务签约仪式,小区业委会与物业管理公司共同签订《信托制物业服务合同》,标志着“信义之花”在晋原街道生根发芽。

创新机制破解难点 信托制物业助力小区精细化治理

5月11日上午,成都市大邑县晋原街道中铁·龙郡小区举行了信托制物业服务签约仪式,小区业委会与物业管理公司共同签订《信托制物业服务合同》,标志着“信义之花”在晋原街道生根发芽。

pg娱乐电子游戏官网APP下载_创新机制破解难点 信托制物业助力小区精细化治理(图1)

记者了解到,中铁·龙郡小区建成于2008年,这个有着735户、2205人的“大家庭”,十余年来一直采用全委托包干制物业管理模式。自2020年以来,业主与物管双方因停车难问题导致矛盾激化、信任危机不断扩大。

物管觉得物业费收费率低,居民认为物业公司收了物业费却不作为,两方矛盾日益突出。只要说起小区的事,令居民们烦心的“槽点”特别多。

今年,晋原街道党工委以问题为导向,以提升群众满意度为目标,创新机制破解住宅小区物业管理服务难题,引导信托制物业服务在该小区落地。

“起初,小区业主对信托模式的认知不足,不知道还有传统物业服务模式以外的其他更加公开透明、开放参与、信义为本的制度可以选择。”晋原街道相关负责人说,在信托制物业服务导入过程中,街道党工委、社区党委积极发挥党建引领动员群众、组织群众、服务群众的优势,组织开展“找党员、亮身份”活动,找出小区的党员积极分子、居民骨干和热心小区事务的“老资格”等关键人员,成立小区党支部,并由小区党支部书记兼任业委会主任。时逢老物业因信任缺失准备退场、小区物业服务面临瘫痪的关键时期,小区业委会严把竞标物业服务企业的审查关,把物业服务企业的党组织建设情况作为一个考量。

此次签约的物业公司入驻小区后,首先建立了小区物业党支部,通过党建工作引领物业建设,发挥物业队伍的职能优势,将物业管理队伍打造成党的服务队、工作队和宣传队,开展一系列为老服务等志愿服务活动,通过优质服务重建信任关系。

该负责人表示,在信托制物业服务模式下,不仅能缓解业主、业委会与物业企业之间的矛盾,也为社区发展精细化治理提供了新思路。街道及社区还将探索构建一个覆盖小区居民、透明公开、服务有保证的物业服务体系,用切实的改变惠及每一位居民,提升辖区居民的获得感和幸福感。

华西社区传媒记者 董峰 街道供图


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